Warum Mieterstrom 2.0 für Eigentümer ein Game Changer ist
Mieterstrom war lange Zeit kompliziert und wenig rentabel. Das hat sich mit Mieterstrom 2.0 grundlegend geändert: Dank Gewerbespeicher, vereinfachter Regulierung und Energy Sharing ist Mieterstrom jetzt wirtschaftlich hochattraktiv. Hier sind die 7 wichtigsten Vorteile.
Vorteil 1: Zusätzliche Einnahmen — ab Tag 1
Der offensichtlichste Vorteil: Sie verkaufen Solarstrom direkt an Ihre Mieter und erzielen 800–1.200 €/Monat an Erlösen. Dazu kommen Einsparungen durch Peak Shaving und Strommarkt-Erlöse über den Gewerbespeicher. Die Gesamtrendite liegt bei 12–15 % IRR.
Vorteil 2: Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Ein Gebäude mit eigener Energieversorgung und nachhaltiger Infrastruktur ist deutlich mehr wert als ein vergleichbares Objekt ohne PV-Anlage. Studien zeigen: PV-Anlagen steigern den Immobilienwert um 3–5 %. Bei einem MFH mit 20 Wohneinheiten kann das schnell 100.000+ € bedeuten.
Vorteil 3: Mieterbindung und -zufriedenheit
Ihre Mieter profitieren von günstigerem, grünem Strom — typischerweise 10–15 % unter dem örtlichen Grundversorgungstarif. Das steigert die Mieterzufriedenheit und reduziert Fluktuation. In Zeiten steigender Energiekosten ein echtes Argument.
Vorteil 4: CO₂-Reduktion — messbar
Eine 60 kWp PV-Anlage spart pro Jahr rund 18 Tonnen CO₂ ein. Das ist nicht nur gut fürs Klima, sondern wird zunehmend auch für ESG-Berichte, Nachhaltigkeitszertifizierungen und die Erfüllung regulatorischer Anforderungen relevant.
Vorteil 5: Zukunftssicherheit — Energy Sharing ready
Wer jetzt in Mieterstrom 2.0 investiert, ist automatisch auf Energy Sharing vorbereitet. Ab 2026 können Sie Solarstrom gebäudeübergreifend teilen und so noch mehr Erlöse erzielen. Die technische Infrastruktur ist bereits vorhanden — es braucht nur ein Software-Update.
Vorteil 6: Kein Aufwand — Full Service
Mit einem Full-Service-Anbieter haben Sie null operativen Aufwand. Planung, Installation, Betrieb, Abrechnung, Kundenservice und regulatorische Compliance — alles wird für Sie übernommen. Sie kassieren die Erlöse, sonst nichts.
Vorteil 7: Unabhängigkeit von Energiepreisen
Die Energiepreise sind volatil — Solarstrom nicht. Mit einer eigenen PV-Anlage sind Sie teilweise unabhängig von Strompreisschwankungen. Wenn die Strompreise steigen, profitieren Sie doppelt: höhere Erlöse beim Mieterstromverkauf und steigende Attraktivität für Ihre Mieter.
Fazit: 7 gute Gründe für Mieterstrom 2.0
Mieterstrom 2.0 ist nicht nur wirtschaftlich attraktiv — es macht Ihre Immobilie zukunftsfähig, steigert den Wert und bindet Mieter. Der kostenlose Mieterstromcheck zeigt Ihnen in 2 Minuten, welches Potenzial in Ihrem Gebäude steckt.